Zwischen der Weißen Stadt Ostuni und der Adria gelegen, etwa fünfzehn Gehminuten von den Stränden entfernt, vereint dieses Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert in einer Einheit eine historische Residenz, ein produktives landwirtschaftliches Gut sowie zwei in den Fels gehauene unterirdische Ölmühlen, heute eine zunehmend seltene Kombination am Markt.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 5 Hektar produktiver Olivenhaine und Mandelbäume. Ein von Natursteinmauern eingefasster Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen definiert den Wohnbereich und trennt ihn vom landwirtschaftlichen Gelände, wodurch ein klar abgegrenzter Bereich für Wohnen und Leben im Freien entsteht.
Die Hauptresidenz befindet sich auf einer Ebene und umfasst einen Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick, eine separate Küche mit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Balkon, davon eines mit Bad en suite, ein weiteres Bad für den Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer mit Meerblick, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta, beheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Im Untergeschoss befinden sich drei Lagerräume, darunter ein Raum mit Felsboden, Kamin und steinerner Nische mit Küche. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei unterirdische Ölmühlen von jeweils etwa 150 m² aus unterschiedlichen historischen Epochen. Diese Volumen stellen ein bedeutendes historisches und bauliches Element dar und bieten Potenzial für spezifische Nutzungen im Rahmen der geltenden Vorschriften.
Die Kombination aus Wohnresidenz, produktivem Landgut und großzügigen unterirdischen Flächen macht das Anwesen sowohl für eine gehobene private Nutzung als auch für ein auf Gastlichkeit ausgerichtetes Projekt geeignet. Eine repräsentative Immobilie mit historischem Charakter, ideal für Projekte, Veranstaltungen, hochwertige Beherbergung oder als großzügiger privater Landsitz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Pregio Immobiliare, Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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