Nur wenige Schritte vom malerischen historischen Zentrum von Amendolara und nur 4 km von den bezaubernden ionischen Stränden entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige, unabhängige Villa in ausgezeichnetem Zustand an, eingebettet in Ruhe und Licht, umgeben von einem üppigen privaten Garten auf mehreren Ebenen und bereichert durch großzügige, bewohnbare Außenbereiche.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2008 erbaut. Sie wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und bietet komfortable, helle und gut aufgeteilte Räume. Der Haupteingang empfängt mit einem kleinen, mit Marmor verzierten Vorbau, der auf einen mediterranen Garten blickt, bepflanzt mit Obstbäumen, Zitrusfrüchten, Jasmin und Zierpflanzen, die das Haus mit einer Atmosphäre des Friedens und natürlichen Düften umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine gemauerte Außendusche, perfekt für die Rückkehr vom Meer oder für die Sommersaison.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem Entspannungsbereich und einem Esszimmer mit direktem Blick auf den Garten und die hintere Veranda, elegant mit Holz veredelt und durch Dachfenster geschützt, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente. Die moderne und funktionale Wohnküche ist separat und vollständig ausgestattet. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche dient der Etage.
Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der mit Parkett aus Massivholz ausgestattet ist und aus drei Schlafzimmern besteht: dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die grünen Hügel. Ein zweites komplettes, belüftetes Badezimmer mit modernem Design vervollständigt die Etage.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für zwei Autos, ein geräumiger Keller/Lagerraum und ein Technikraum mit Waschbereich.
Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Meerblick vom Schlafbereich und den Außenbereichen
- Große Panoramaterrassen und überdachte Veranden
- Terrassierter Garten auf mehreren Ebenen mit Zierpflanzen und Obstbäumen
- Kamin, Klimaanlage, autonome Heizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Aluminiumjalousien
- Ausgezeichnete Sonnenausrichtung und garantierte Privatsphäre
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen) entfernt und stellt eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder wertvolle Investition in einer der authentischsten Gegenden der kalabresischen Küste dar.
