Zwischen den sanften Hügeln von Casalbordino, in einem kleinen ländlichen Dorf, das in der Ruhe der abruzzesischen Landschaft eingebettet ist, steht dieses Bauernhaus mit großem Potenzial. Ein authentischer Ort, an dem sich die Aussicht auf die Hügel öffnet und das Adriatische Meer nur wenige Minuten entfernt ist. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen und malerischen ländlichen Dorf, umgeben von Feldern, Olivenhainen und weitläufigen Panoramablicken, die an klaren Tagen zum Meer hin geöffnet sind. Ein authentischer Ort, an dem die Stille der Natur und der langsame Rhythmus des Landlebens eine Atmosphäre von Frieden und Freiheit schaffen. Das Bauernhaus, das noch fertiggestellt werden muss, bewahrt den Charme der alten abruzzesischen Landhäuser und stellt eine ideale Basis dar, um eine charmante Residenz oder ein Ferienhaus inmitten der Natur zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen plus Dachboden und bietet viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden wir zwei Räume und einen Keller, Räume, die den ursprünglichen rustikalen Charakter bewahren und in eine wunderschöne Taverne, einen Wohnbereich oder Empfangsräume umgewandelt werden können. Im ersten Stock befinden sich vier Räume und ein Badezimmer, mit hellen Räumen, die auf die umliegende Hügellandschaft blicken. Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden, mit einer maximalen Höhe von 3,10 Metern und einer minimalen Höhe von 1,10 Metern, ein eindrucksvoller Raum, der in ein Studio, einen Entspannungsbereich oder einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann. Neben dem Wohnhaus befinden sich eine Garage und ein Stall, typische Elemente der alten Landhäuser, die weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten: Gästehaus, Kreativwerkstatt, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Flächen - Wohnfläche: 223 qm Garage: 41 qm Stall: 38 qm. Draußen erstreckt sich ein Garten von etwa 1.500 qm, ein idealer Raum, um einen mediterranen Garten, einen Gemüsegarten, einen Obstgarten oder einen Entspannungsbereich mit Pergola und Pool zu schaffen, von dem aus man die Ruhe der Landschaft und die herrlichen Sonnenuntergänge über den Hügeln genießen kann. Die Immobilie verfügt bereits über die wichtigsten Versorgungsanschlüsse: Wasser und Strom.
Lage und Anbindung - Die Immobilie vereint den Charme der Landschaft mit der Bequemlichkeit, das Meer und die Dienstleistungen leicht zu erreichen. Zentrum von Casalbordino: etwa 22 Minuten, Strände des Adriatischen Meeres und Casalbordino Lido: etwa 18 Minuten, Flughafen Abruzzen (Pescara): etwa 55 Minuten, Rom: etwa 3 Stunden.
Ein Projekt zum Vorstellen - Dieses Bauernhaus stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die davon träumen, ein authentisches Haus im Herzen der Abruzzen zu schaffen, zwischen Meer und Hügeln, in einer noch unberührten Landschaft, die reich an Tradition ist. Ein Ort, an dem man ein Landhaus in ein charmantes Refugium, einen schönen Rückzugsort oder eine Ferienresidenz verwandeln kann, umgeben von der Schönheit der Natur.
Leben in Casalbordino: Geschichte, Tradition und Mystik nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Heiligtum der Madonna dei Miracoli und Lido: Dies sind die beiden Seelen von Casalbordino (CH), einem faszinierenden Dorf im Medio Vastese mit etwas mehr als sechstausend Einwohnern. Das Stadtzentrum befindet sich auf einem Hügel, der von den Flüssen Sinello und Osento begrenzt wird, während sich Casalbordino Lido, mit einem breiten Sandstrand entlang der wunderschönen Costa dei Trabocchi, nur 7,5 Kilometer entfernt erstreckt, ganz in der Nähe des Naturreservats Punta Aderci. Meer, Hügel, Geschichte und mildes Klima machen Casalbordino zu einem wahren Juwel der Adriaküste, einem Ort, um das Leben im Einklang mit den Rhythmen der Jahreszeiten zu genießen. In alten Zeiten war das Gebiet ein Verbindungspunkt zur Apulien, und die ersten Spuren von Siedlungen reichen bis ins 11. Jahrhundert v. Chr. zurück. Der Name wiederum
