Das exklusive Immobilienunternehmen Le Mille e una Casa freut sich, diese wunderschöne, fast fertiggestellte Villa zum Verkauf anzubieten – eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des malerischen Ortes Colico, der für seine Lage am See und die Nähe zu den wichtigsten Tourismuszielen bekannt ist. Dieser Kauf stellt eine ideale Wahl für diejenigen dar, die in einem exklusiven und privaten Umfeld leben möchten, mit atemberaubendem Blick auf den Comer See und den Legnone.
Eigenschaften der Immobilie:
Diese Luxusvilla erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und bietet großzügige, helle und komfortable Räume. Mit einer Gesamtfläche von etwa 365 Quadratmetern ist die Immobilie mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet, die maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Erdgeschoss (106 m²):
Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Taverne, die für angenehme Stunden mit Familie und Freunden gedacht ist. Mit mehreren Zimmern und einem großen Hobbyraum bietet diese Ebene zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein vielseitiger Raum, der leicht in ein unabhängiges Apartment umgewandelt werden kann, falls eine Änderung der Nutzung gewünscht wird. Diese Etage ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine einladende Umgebung suchen, die perfekt für Geselligkeit oder Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Erster Stock (123 m²):
Der erste Stock beherbergt eine geräumige Wohnung mit einem eigenen Eingang, die durch einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche gekennzeichnet ist. Große Fenster und Terrassen, die auf die panoramische Aussicht blicken, erweitern das Gefühl von Helligkeit und Wohlbefinden. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Darüber hinaus gibt es vom 28 m² großen Balkon einen Blick auf einen exklusiven Pool, der derzeit im Bau ist und als großer Infinity-Pool konzipiert wurde. Die Lage des Pools ist perfekt, um die Aussicht auf den Monte Legnone zu genießen, in einem hellen und sonnigen Bereich, der ideal für Entspannung im Freien ist.
Zweiter Stock (136 m²):
Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist. Es gibt auch einen Leseecke, ein zusätzliches Badezimmer und einen Balkon, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Individualisierung und Ausstattungen:
Da die Immobilie noch in der Fertigstellung ist, hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung – vom Bodenbelag bis zu den Systemen – zu individualisieren, indem er Lösungen auswählt, die seinen ästhetischen und funktionalen Bedürfnissen entsprechen. Alternativ kann der Kauf auch abgeschlossen werden, mit bereits installierten Systemen und Bodenbelägen.
Innovative Systeme:
Die Immobilie ist mit Wärmepumpen zur Heizung der Villa ausgestattet, sowie mit Photovoltaik- und Solarpanels, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt für maximalen thermischen Komfort in jedem Raum.
Einzigartige Anpassungsmöglichkeiten und Vielseitigkeit:
Diese Villa bietet einzigartige Vielseitigkeit: Sie kann als eine einzige exklusive Residenz erworben werden, die perfekt für diejenigen ist, die nach einem geräumigen und unabhängigen Wohnsitz suchen, oder sie kann in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden. Dank eines durchdachten Designs ist es möglich, die Villa in zwei separate Apartments zu unterteilen, die ideal für Familien sind, die in der Nähe wohnen möchten, aber über unabhängige Räume verfügen möchten. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ihre Residenz mit einem Familienmitglied oder Freund teilen möchten, während sie gleichzeitig ihre Privatsphäre und Unabhängigkeit wahren. Die Flexibilität, die diese Villa bietet, macht sie zu einer idealen Wahl für vielfältige Wohnbedürfnisse und steigert gleichzeitig ihre Exklusivität und ihren Wert.
Lage und Dienstleistungen:
Die Villa befindet sich in einem Grundstück von etwa 900 m², was zahlreiche Möglichkeiten zur Anpas
