Einfamilienvilla mit großem Grundstück und modernem Komfort – Pollutri (CH)
Stell dir vor, du wachst mit dem Gesang der Vögel auf, öffnest die Fenster und lässt dich von dem Licht umhüllen, das die Hügel von Abruzzen streichelt. Nur wenige Minuten von der Costa dei Trabocchi entfernt und inmitten der Ruhe gelegen, bietet dir diese Einfamilienvilla mit Garten und Grundstück großzügige Räume, modernen Komfort sowie den Charme und die authentische Schönheit eines Lebens im Einklang mit der Natur.
Die Villa
Die 1980 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Erdgeschoss: ein einladender Eingang, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine überdachte Veranda, die mit dem Weinkeller und einer zweiten rustikalen Küche verbunden ist, ausgestattet mit Kamin, perfekt für gesellige und traditionelle Abende.
Erster Stock: klimatisiertes Hauptschlafzimmer, Badezimmer, ein großes Zimmer (leicht in zwei Schlafzimmer teilbar), Flur mit Klimaanlage und drei panoramische Balkone.
Zweiter Stock: nutzbarer Dachboden mit variablen Höhen von 1,10 m bis 2,50 m.
Hinter der Villa befindet sich ein geräumiger landwirtschaftlicher Abstellraum, der als Lager oder für die Aufbewahrung von Geräten nützlich ist.
Komfort und Ausstattung
Kamin im Esszimmer und in der rustikalen Küche; Klimaanlagen in mehreren Räumen (Esszimmer, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Flur); installiertes Alarmsystem; Anschluss an die kommunale Abwasserentsorgung; Photovoltaikanlage für eine effizientere Verbrauchsverwaltung; komplett möbliert verkauft.
Außenbereiche
Gepflegter und bewohnbarer Garten von etwa 1.660 m²; landwirtschaftliches Grundstück von über 5.400 m² mit etwa 50 Olivenbäumen, Kirschbäumen, Feigenbäumen, Aprikosenbäumen, Orangenbäumen und mehr, ideal für Naturliebhaber oder Gartenfreunde.
Die Lage
Ein idealer Ort für alle, die von einem Haus zwischen Meer und Hügel träumen:
weniger als 10 Minuten von der Costa dei Trabocchi und ihrer Panoramastraße für Radfahrer; weniger als 10 Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof; etwa 1 Stunde von den Skigebieten der Majella.
Eine Villa, die Privatsphäre, Natur, modernen Komfort und großzügige Räume bietet, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, um Abruzzen in all seinen Facetten zu erleben: das Meer, die Hügel und die Berge.
Flächen: Wohnfläche 320 m² Kataster; Lager und Abstellraum 196 m²; Garten 1.660 m²; Grundstück 5.400 m²
Energieklasse: B
Preis: Eu. 320000 verhandelbar
Entfernungen: Flughafen Pescara 60 km, Skigebiete 100 km, Zentrum 3 km, Meer 6 km
POLLUTRI: Höhe 180 m ü.d.M. Fläche 26,17 km² Gebietstyp Hügelküste Einwohner 2.224
Pollutri zwischen Geschichte und Kultur
Zwischen den Hügeln des Medio Vastese, in der Provinz Chieti, liegt Pollutri. Dieses charakteristische Dorf vereint Architektur, Geschichte und Natur. Seine Ursprünge reichen mit hoher Wahrscheinlichkeit bis ins Jahr 500 nach Christus zurück, aber einige archäologische Funde belegen, dass das Gebiet bereits in der vorrömischen Zeit bewohnt war. Die Geschichte des kleinen Dorfes, das etwas mehr als zweitausend Einwohner zählt, ist bei jedem Schritt spürbar. Das Herz von Pollutri ist das befestigte Dorf im höchsten Teil des Ortes, mit Arkaden, Durchgängen, Treppen und Gassen. Während die Fassaden der Häuser zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert modernisiert wurden, bewahren Keller und Untergeschosse eine alte, geheimnisvolle und faszinierende Identität.
Pollutri besuchen
Neben der Bewunderung der Schönheiten des befestigten Dorfes bedeutet ein Besuch in Pollutri auch, viele Beispiele antiker christlicher Architektur zu bewundern. Auf der Piazza della Chiesa steht die Kirche des Allerheiligsten Erlösers, die aus dem 14. Jahrhundert stammt. Der Abt Pacichelli sprach 1703 auch von der Existenz eines spitzen Glockenturms. Heute hat die Kirche eine Fassade im neoromanischen Stil. Früher gab es auch das Klost
