In einer idyllischen ländlichen Umgebung, umgeben von Natur und in der entspannenden Ruhe des Landes, bietet Pregio Immobiliare eine prächtige neu gebaute Villa zum Verkauf an.
Diese herausragende und elegante Residenz wurde entworfen, um ihren Bewohnern maximalen Komfort zu bieten und ein kompromissloses Urlaubserlebnis zu gewährleisten.
Die Villa liegt nur drei Kilometer vom Zentrum von Noci entfernt und bietet die Annehmlichkeiten einer strategischen Lage für das tägliche Leben, ohne die Schönheit der umliegenden Landschaft zu opfern.
Das Hauptgebäude besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, einer komfortablen Wohnküche, drei Doppelzimmern mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Gästebad. Eine große Veranda vervollständigt diesen Raum.
Jedes Schlafzimmer ist mit einem Minikühlschrank, einem Fernseher, Nachttischen, einem Schreibtisch, Einbauschränken und einem integrierten Safe ausgestattet. Die Villa ist auch komplett ausgestattet mit einem WLAN-Netzwerk, Innen- und Außenüberwachungskameras, einem Außenklangverteilungssystem und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe.
Das Anwesen ist bereit für die Installation von Photovoltaik-Paneelen und verfügt über einen dreiphasigen ENEL-Netzanschluss mit 10 kW Leistung. Für Abwasser gibt es einen Imhoff-Tank mit Subirrigation, während für Wasser zwei Tanks zur Verfügung stehen: einer mit einem Fassungsvermögen von 70 m³ für Regenwasser und einer mit einem Fassungsvermögen von 40 m³ für Trinkwasser.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von etwa 9000 Quadratmetern, das in große gepflasterte Außenbereiche und ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen unterteilt ist, darunter etwa 80 Olivenbäume und 20 Obstbäume.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur in einer Umgebung von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit aus. Dank ihrer Raumgestaltung und ihrer charakteristischen Merkmale ist sie die ideale Wahl für luxuriöse Ferienvermietung oder als Wohnsitz, um unvergessliche Urlaubstage zu verbringen.
Dieses Immobilienangebot ist zweifellos von großem Interesse und stellt eine solide langfristige Investition dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden wir Sie ein, sich mit Pregio Immobiliare in Verbindung zu setzen oder unser Büro in der Piazza Milite Ignoto 1 in Monopoli zu besuchen. Wir sind bereit, Sie bei der Realisierung Ihrer Immobilienprojekte zu unterstützen.
