Villa des Schweigens und der Früchte – Scerni (CH)
Es gibt Orte, an denen die Zeit scheinbar langsamer vergeht, wo der Duft der Erde und der Früchte die Luft erfüllt und die Stille nur vom Gesang der Vögel oder dem Rascheln des Windes in den Bäumen unterbrochen wird. Diese Villa in Scerni, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Flächen, ist einer dieser Orte: ein authentisches Refugium, um den natürlichen Rhythmus des Lebens wiederzuentdecken, ohne auf Komfort und Raum zu verzichten.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine einzige Etage, einladend und hell, bestehend aus Eingang, Flur, Esszimmer verbunden mit einer kleinen Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Einzelzimmer sowie einem Badezimmer. Alle Räume sind mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, und das Esszimmer verfügt über einen Kamin, der wiederhergestellt werden kann.
Vom Wohnbereich aus gelangt man sowohl intern zum Dachboden, der mit Fenstern ausgestattet und im Rohbauzustand ist – ein Raum, der zu einem Arbeitszimmer, Hobbyraum oder neuen Schlafzimmern werden kann – als auch zum Untergeschoss, dem wahren sozialen Mittelpunkt des Hauses. Hier finden wir einen sehr großen Raum, der als Tavernennutzung mit Küchenbereich, geräumigem Weinkeller und Badezimmer dient, ein idealer Ort, um sich mit Freunden und Familie an kalten Wintertagen oder für laue Sommerabende zu versammeln.
Der gepflegte und üppige Garten umrahmt die Villa mit Zierpflanzen und Obstbäumen: Mandarinen, Orangen, Grapefruits, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Kirschbäume, Pflaumen, Trauben und vieles mehr. Die Außenterrasse bietet einen schattigen Bereich, der perfekt ist, um im Freien zu essen oder das Auto zu parken. Zur Immobilie gehören auch ein Brunnen zur Bewässerung, Abstellräume für Werkzeuge und ein Waschbereich.
Eigenschaften: Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, zusätzlich zur Klimaanlage, die in der Wohnung vorhanden ist. Im Untergeschoss gibt es sowohl einen Pelletofen als auch Klimaanlage. Das Haus ist mit einem Alarmanlage ausgestattet, die derzeit nicht funktioniert; Notstromgenerator; Außenbeleuchtung; elektrisches Tor.
Eine Villa, die Harmonie und Freiheit schenkt. Ein authentisches Refugium, wo die Natur lebendig ist, wo jede Jahreszeit ihre eigenen Düfte hat, und wo es genügt, ein Fenster zu öffnen, um sich weit weg von der Welt zu fühlen – während man doch in der Nähe von allem bleibt.
Flächen: Wohnfläche: 136 m²; Untergeschoss: 136 m²; Dachboden: 136 m²; Garten: ca. 800 m²; Grundstück: ca. 1.200 m²
Hauptentfernungen: Zentrum von Scerni: 5 Minuten; Adriaküste (Trabocchi-Küste) und Radweg: 20 Minuten; Vasto: 25 Minuten; Autobahn A14 (Ausfahrt Vasto Nord): 20 Minuten; Flughafen Pescara: 1 Stunde; Flughafen Rom (Ciampino oder Fiumicino): ca. 3 Stunden; Skigebiete der Majella: 1 Stunde und 30 Minuten
Versorgungsleistungen: Wasser, Strom, Kamin; Erdgas.
Energieklasse: G
SCERNI: Höhe 281 m ü.d.M.; Fläche 41,26 km²; Typ des Gebiets Küstencollina; Einwohner 3.259
Scerni, leben zwischen Hügeln und Olivenhainen im Mittelvasta. Mildes Klima, sanfte Hügel im Hintergrund, typische Gerichte und Kultur: All dies ist Scerni, ein Dorf mit etwas mehr als 3.000 Einwohnern in der Provinz Chieti, in der Gebirgsgemeinschaft des Mittelvasta. Eine historische Stadt, Sitz der Immobilienagentur D'Ercole, beherbergt Scerni eine ruhige und fleißige Gemeinschaft, die von einer üppigen und ordentlichen Natur umgeben ist, ein Zeichen für eine nach wie vor starke landwirtschaftliche Berufung und eine feste und fruchtbare Verbindung zur Erde. Scerni ist bekannt für die Produktion von Wurstwaren, Wein, Öl und der Ventricina, einer mehrfach ausgezeichneten typischen Wurst aus dem Vasta, die dank ihrer wiederholten Auszeichnungen im Laufe der Jahre den Titel der besten Wurst Italiens erlangt hat.
Was gibt es in Scerni zu sehen? Neben den Weiten von Weinbergen und Olivenhainen bietet die Stadt im Chieti auch verschiedene architektonische
