In einer hügeligen Lage, umgeben von der Stille und den authentischen Farben Abruzzos, bieten wir zum Verkauf ein Einfamilienhaus aus Stein von 1966 an, das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch ein großes Grundstück mit Olivenhain und Obstgarten bereichert wird.
Das Haus: Im Erdgeschoss finden wir einen Kellerraum, der als charakteristische Taverne mit Holzofen und gemauerter Küche genutzt wird, ideal für gesellige Zusammenkünfte und traditionelle Abendessen. Die erste Etage, die sowohl über eine Innentreppe als auch über eine bequeme Außentreppe aus Mauerwerk erreichbar ist, beherbergt eine Küche mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad: sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zu einem panoramischen Balkon.
Die Immobilie wird durch einen angrenzenden Abstellraum mit separatem Zugang, einen großen landwirtschaftlichen Lagerraum im hinteren Bereich, der von der Hauptwohnung getrennt ist, ergänzt.
Komfort und Ausstattung: Fenster teilweise aus Holz und teilweise aus wärmeisolierendem Aluminium, elektrische Warmwasserbereiter in beiden Etagen, Kamin, Ofen und Holzofen. Das Haus ist bereits an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über eine Druckerhöhungspumpe, das Grundstück ist mit Zisternen zur Regenwassersammlung (12 Kubikmeter) ausgestattet, die für die Bewässerung nützlich sind, zusätzlich zu einem Brunnen.
Die Außenbereiche: Ein sorgfältig bewirtschaftetes Grundstück mit etwa 70 Olivenbäumen, Tafeltrauben und Obstbäumen (Feigen, Pfirsiche, Birnen, Pflaumen und weitere). Der Garten ist von den lebhaften Farben der Oleander umrahmt, die die Atmosphäre noch suggestiver machen.
Der Kontext: Eine Oase der Privatsphäre und Entspannung, mit Panoramablick auf die Hügel und die Schönheit der wechselnden Jahreszeiten, die jedes Mal neue Farben und Emotionen schenken. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Guilmi, einem Dorf, das für seine Authentizität und gastronomischen Traditionen bekannt ist. In weniger als einer Stunde kann man zwischen den Stränden der Adria und den Skipisten der Majella und des Gran Sasso wählen: ein perfekter Treffpunkt zwischen Meer und Bergen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus inmitten der Natur suchen, mit großzügigen Räumen und echtem Charme, ideal als Wohnsitz oder Ferienhaus in den Abruzzen.
Flächen: Wohnfläche 96 qm, Abstellraum 21 qm, landwirtschaftlicher Lagerraum 106 qm, Garten 350 qm; Grundstück 3.800 qm
Entfernungen: 40 Minuten vom Meer, 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Pescara, 3 Stunden und 30 Minuten vom Flughafen Rom, 50 Minuten von einem Skigebiet.
Energieklasse: G
Preis: 80.000 Euro verhandelbar für das möblierte Haus und den Garten; 130.000 Euro verhandelbar für das gesamte Grundstück.
Guilmi: Die ersten historischen Nachrichten über das Dorf stammen aus dem 11. Jahrhundert, als es unter der Herrschaft des Klosters Santo Stefano stand. Es wurde erstmals im Jahr 1012 erwähnt, als die Kirche von S. Marco von Trasmondo II., Graf von Chieti, dem Kloster S. Stefano geschenkt wurde. In den folgenden Epochen wechselte es von den Caldora zu den d'Avalos, die im 18. Jahrhundert Eigentümer waren.
Denkmäler und Sehenswürdigkeiten: Die Kirche der Unbefleckten Empfängnis. Überreste der Kirche von San Marco. Diese befinden sich in der Lokalität Colle San Marco. Die Kirche stammt aus dem Jahr 1012. Im Jahr 1568 wird in einem Besuch des damaligen Bischofs von einer Kirche San Mario berichtet. Im 14. Jahrhundert wird sie mehrfach erwähnt. Heute sind nur noch Ruinen der Mauern erhalten. Palazzo Lizzi. Ein altes Gebäude an der Seite der Pfarrkirche, das auch wenn stark verändert, immer noch gut sichtbar ist. Die typischen Gassen.
Museen: Permanentes Museum der ländlichen Zivilisation, ethnografisches und fotografisches Museum, in Via Torrione 1.
Küche: Ventricina di Guilmi.
Veranstaltungen: GAP. GuilmiArtProject. Seit 2007 beherbergt Guilmi Residenzen für Künstler, um Werke im Dialog mit dem Territo
