HISTORISCHES LANDHAUS AUS DEM 19. JAHRHUNDERT MIT GARTEN UND PANORAMABLICK
Eingebettet in ein Umfeld von großem Charme, zwischen den sanften Hügeln der Abruzzen und nur eine kurze Entfernung vom Meer, stellt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Haus leben möchten, das reich an Geschichte, Charakter und Authentizität ist, umgeben von einem großen privaten Garten von etwa 2.200 qm.
Das aus Ziegeln und Stein erbaute Landhaus bewahrt den Charme der alten Landhäuser, der geschickt durch Eingriffe gewahrt wurde, die seine ursprüngliche Identität erhalten und gleichzeitig den notwendigen Komfort für das zeitgenössische Leben garantieren. Die Innenräume sind gemütlich, ansprechend und reich an zeitlosen Details.
Im Erdgeschoss empfängt das helle Wohnzimmer, das dank der großen Fenster, die auf das Grün blicken, viel Licht erhält, einen bedeutenden Steinkamin, der das zentrale und ansprechende Element des Raums bildet.
Die Küche, die durch den gemauerten Herd, den Holzofen und den Essbereich gekennzeichnet ist, kommuniziert direkt mit dem wunderschönen Außenportikus, wo sich ein weiterer äußerst effizienter Holzofen befindet: ein idealer Raum für Mittag- und Abendessen im Freien, um die schöne Jahreszeit in Gesellschaft zu genießen. Das Erdgeschoss wird durch ein elegantes Badezimmer mit Marmormauern und hochwertigen Elementen ergänzt.
Im Obergeschoss, erreichbar sowohl über die originale innere Steintreppe als auch über die charakteristische äußere Ziegeltreppe, finden wir ein großes Schlafzimmer, das durch eine suggestive Decke mit Holzbalken und sichtbaren Sparren bereichert wird, die dem Raum den gesamten Charme der ursprünglichen Struktur zurückgibt.
Das Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Galerie, die ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Entspannungsraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Auf derselben Ebene finden wir ein zweites elegantes Badezimmer mit Wänden aus Carrara-Marmor und hochwertigen Elementen und vor allem eine wunderschöne panoramische Terrasse von etwa 35 qm, ein privilegierter Ort, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
Im Freien, eingebettet im Grün des privaten Gartens von etwa 2.200 qm, bietet die Immobilie einen kleinen hübschen Pool, den charakteristischen Portikus mit Holzofen und einen Abstellraum.
Die Aussicht ist eines der Elemente, die diese Immobilie besonders reizvoll machen: Nach Norden öffnet sich der Blick auf die grünen Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt sind, und auf die Skyline von Casalbordino.
Das Landhaus verfügt über Wasser, Elektrizität, Klimaanlage und Anschluss an das kommunale Abwassernetz.
FLÄCHEN
Landhaus aus dem 19. Jahrhundert: etwa 116 qm, einschließlich der Galerie
Panoramaterrasse: etwa 35 qm
Portikus: etwa 36 qm
Pool und Abstellraum: etwa 20 qm
Privater Garten: etwa 2.200 qm
Eine Immobilie mit seltenem Charakter, gedacht für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Leben und Bewahren, wo Stein, Ziegel, Holz, Grün und die Aussicht eine authentische und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Möglichkeit, ein Cottage in der Nähe des Landhauses sowie weiteres landwirtschaftliches Land und Baugrundstücke zu erwerben. Klicken Sie auf den Link, um die vollständige Immobilie zu sehen.
Aufgrund der Lage, der architektonischen Merkmale und des Umfelds stellt es eine ideale Lösung sowohl als charmante Privatresidenz als auch als Ort für Gastgewerbe, Ferienhaus oder touristisches Projekt dar. Ein Teil des Gartens ist als Baufläche ausgewiesen, was eine Erweiterung des Landhauses im Einklang mit den städtebaulichen Vorgaben und den erforderlichen Genehmigungen ermöglichen könnte.
