Appartement au Rez-de-Chaussée avec Entrée Indépendante et Cour Privée – Possibilité d'Acheter Également un Attique avec Terrasse Panoramique
Dans une zone tranquille et bien desservie, à l'entrée du village mais à quelques minutes à pied du centre, se trouve cet appartement confortable au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, situé dans un immeuble de seulement trois unités, une par étage.
Le logement se développe sur un seul niveau, sans barrières architecturales, et est ainsi composé : entrée, cuisine habitable, salle lumineuse, salle de bain principale, chambre matrimoniale, débarras, seconde chambre matrimoniale avec salle de bain exclusive.
De la cour privée, on accède directement à l'appartement.
L'immeuble est en bon état conservatif, habitable immédiatement, avec une excellente exposition et une position confortable : arrêt de bus à proximité, zone tranquille, réservée mais centrale, avec le centre historique accessible à pied en seulement 5 minutes.
Opportunité unique : il est possible d'acheter également le premier étage en attique, d'environ 70 m², avec une terrasse panoramique de 36 m² et une cour privée de 24 m² au rez-de-chaussée. L'attique est à l'état brut (intérieurement non divisé, avec des fenêtres déjà installées, sans installations), avec un toit neuf refait en 2016 au prix de 48 000 euros.
Intéressant pour les familles : Rez-de-chaussée confortable et indépendant, sans escaliers ; Double salle de bain et cour privée pour enfants ou animaux ; Zone tranquille et desservie, tout à portée de main.
Pour les personnes âgées : Tout sur un étage, accès facile ; Zone réservée mais non isolée, centre accessible à pied ; Possibilité d'avoir un logement complet et gérable.
Pour ceux qui cherchent un investissement : Achat séparé ou en bloc : louez un, vivez l'autre ; L'attique peut devenir un B&B, des mini-appartements ou une maison de vacances ; Grande terrasse panoramique : idéale pour des locations touristiques.
Pour les jeunes couples ou ceux qui souhaitent personnaliser : L'attique brut offre la liberté de concevoir depuis zéro ; Espace extérieur et terrasse pour vivre des moments en plein air ; Possibilité d'extension ou de créer un open space moderne.
Prix : 90 000 Eu. négociables pour l'appartement au rez-de-chaussée ; 50 000 Eu. pour l'appartement au premier étage.
Services : eau, électricité, chauffage au gaz naturel, raccordé à l'égout communal.
Classe énergétique : E
Surfaces : appartement 110 m² ; cour exclusive 48 m².
Distances : centre du village ; 7 km de la mer Adriatique, aéroport de Pescara 60 km ; aéroport de Rome 290 km ; aéroport de Naples 200 km ; stations de ski de Roccaraso 90 km.
POLLUTRI : Altitude 180 m s.l.m. Superficie 26,17 km² Type de territoire Collines côtières Habitants 2 224.
À Pollutri entre histoire et culture
Entre les collines du Moyen Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce bourg caractéristique allie en lui architecture, histoire et nature. Ses origines remontent, avec toute probabilité, au 500 après Jésus-Christ, mais certains vestiges archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire du petit village, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le bourg fortifié dans la partie la plus haute du village, avec des portiques, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre le XVIIe et le XIXe siècle, les caves et sous-sols conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante.
Visiter Pollutri
En plus d'observer les beautés du bourg fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'ancienne architecture chrétienne. Sur la Piazza della Chiesa se dresse l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'une tour campanile à cime. Actuellement, l'église présente une façade de style néo-romane. Autrefois, il existait
