Ref. V178/26 – Meerblick-Mansardenwohnung im Pinienhain von Roseto Capo Spulico, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
In der wunderschönen Umgebung des Pinienhains von Roseto Capo Spulico, direkt gegenüber der Strandpromenade und nur etwa 50 Meter vom Meer entfernt, bieten wir diese charmante Mansardenwohnung mit Meerblick und Blick auf die Piazza Azzurra zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die die Ruhe der ionischen Küste Kalabriens genießen möchten und gleichzeitig den Strand praktisch vor der Haustür haben.
Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen Lage: Der Pinienhain vor der Immobilie, nur etwa 10/15 Meter entfernt, ist ein echter Mehrwert und bietet einen natürlichen schattigen Bereich, in dem man sich während der heißesten Stunden des Tages erholen, nach dem Strand entspannen oder einfach die Ruhe unter den Bäumen genießen kann.
Die Wohnung ist gut ausgerichtet und sehr hell. Trotz des vorhandenen Pinienhains gelangt viel Tageslicht in die Räume, während die Bäume gleichzeitig vor direkter Sonneneinstrahlung schützen und im Sommer für ein angenehmeres Klima sorgen.
Der Zugang erfolgt über eine kleine Terrasse, die als angenehmer Eingangsbereich vor dem Betreten der Wohnung dient. Im Inneren bietet die Mansardenwohnung eine funktionale und gemütliche Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, davon zwei mit der typischen Atmosphäre von Mansardenräumen und eines mit normaler Raumhöhe.
Es gibt zwei Badezimmer: Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und alle notwendigen Einrichtungen, während das zweite kleinere Bad im Mansardenbereich als Servicebad und Waschküche mit Waschmaschine genutzt wird.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und wurde durch verschiedene Verbesserungen aufgewertet: neue Küche, neuer Bodenbelag, neue Betten, neue Fensterrahmen und sehr gut erhaltene Fliegengitter. Außerdem sind Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer vorhanden, die auch an den heißesten Sommertagen für Komfort sorgen.
Die Lage ist zweifellos die größte Stärke dieser Immobilie: Die Nähe zum Pinienhain und zur Strandpromenade ermöglicht es, den Strand in wenigen Schritten zu erreichen, das Meer ohne Auto zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu leben.
Roseto Capo Spulico ist ein bezaubernder Ort an der ionischen Küste Kalabriens, wo Meer, Natur und die Einfachheit des täglichen Lebens miteinander verbunden sind. Die Strandpromenade, die ruhigen Strände, der historische Ortskern und die Ausblicke auf das Ionische Meer machen diesen Ort ideal für alle, die ein authentisches Kalabrien erleben möchten.
Eine perfekte Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für alle, die von einem Zuhause am Meer träumen, mit dem Strand nur wenige Meter entfernt und der natürlichen Frische des Pinienhains direkt vor der Tür.
