Zum ersten Mal auf dem Markt präsentieren wir eine außergewöhnliche Immobilie von historischem und architektonischem Wert. Dieses Steinhaus, das um zwei prächtige Trulli aus dem 17. Jahrhundert errichtet wurde – wahre Symbole der apulischen Tradition – wird zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis angeboten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Charme der apulischen Landschaft genießen und in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.
Obwohl das Anwesen renovierungsbedürftig ist, bietet es bereits Merkmale, die es bewohnbar machen. Es handelt sich nicht um eine Ruine, sondern um eine solide Struktur, die alle traditionellen architektonischen Elemente bewahrt. Die Innenräume sind geprägt von Gewölbedecken aus Naturstein, originalen Chianche-Böden und Zementfliesen aus vergangener Zeit, die eine authentische und geschichtsträchtige Atmosphäre schaffen. Die vollständig aus Stein errichtete Bauweise, im Gegensatz zu den häufiger verwendeten Tuffsteinbauten, verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit und macht sie zu einem wahren Schmuckstück auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet großzügige Räume, die individuell gestaltet werden können. Zusätzlich gibt es eine praktische Garage von etwa 27 m², die sich ideal für das Abstellen von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Raum für eine Werkstatt, einen Weinkeller oder einen Hobbyraum eignet.
Umgeben von 12.000 m² landwirtschaftlicher Fläche bietet die Immobilie eine bezaubernde ländliche Kulisse. Die weitläufigen Außenbereiche bilden den perfekten Rahmen, um die Ruhe und die Schönheit der apulischen Natur zu genießen.
Die Lage dieser Immobilie ist strategisch günstig. Sie liegt nur 3 Kilometer vom Zentrum von Castellana Grotte entfernt, in Richtung Turi, und bietet die Nähe zu städtischen Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen, Gesundheitszentren und Sporteinrichtungen. Gleichzeitig sorgt die ländliche Lage für Ruhe, Privatsphäre und die Möglichkeit, abseits des städtischen Trubels zu leben, ohne vollständig abgeschieden zu sein. Die Region ist gut angebunden, mit gut ausgebauten Straßen, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten touristischen Zielen Apuliens ermöglichen, wie Alberobello, Monopoli und die atemberaubenden Strände der Adriaküste.
Diese Immobilie stellt eine Investition mit niedrigem Einstiegspreis dar, jedoch mit erheblichem Aufwertungspotenzial. Die Region verzeichnet ein starkes Immobilienwachstum, angetrieben durch das steigende touristische Interesse an ihren natürlichen und kulturellen Attraktionen. Eine sorgfältig durchgeführte Renovierung könnte dieses Anwesen in eine hochwertige Residenz, ein exklusives Bed & Breakfast oder ein charmantes Ferienhaus verwandeln und so beträchtliche Erträge sichern.
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet nicht nur den Erwerb eines Stücks apulischer Geschichte, sondern auch die Möglichkeit, ein einzigartiges und individuell gestaltetes Projekt zu verwirklichen, das Ihren Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Sie ist ideal für diejenigen, die ein Leben in der Nähe der Natur suchen, für Liebhaber von Traditionen und für alle, die in eine wertvolle und nachhaltige Investition investieren möchten.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pregio Immobiliare. Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli. Wir freuen uns, Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen und Ihnen zu helfen, Ihren Traum von einem einzigartigen und faszinierenden Zuhause zu verwirklichen.
