Ein Ort, an dem die Zeit nur darauf gewartet hat, dich zu treffen!
Im Herzen der grünen abruzzesischen Landschaft, zwischen sanften Hügeln, öffnet sich ein kleines Universum aus fruchtbarem Boden, soliden Gebäuden und der Stille vergangener Zeiten.
Einst ein Getreideunternehmen, ist diese Immobilie heute bereit, in vielfältiger Form wiederzuerstehen: landwirtschaftliches Projekt, Familie auf der Suche nach Unabhängigkeit, Agriturismo, regenerative Landwirtschaft, Mehrfamilienhaus, kreativer Raum, ganzheitliches Zentrum… Die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Und der Preis ist unglaublich erschwinglich!
Das Immobilienangebot umfasst ein Hauptgebäude, das in den 70er Jahren erbaut wurde, mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss mit einem Lager von 130 m², über 4 Meter hoch – perfekt für Arbeiten, Lagerung, Werkstatt oder Labor.
Erster Stock mit Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.
Rohdachboden und nutzbar im zweiten Stock.
In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein faszinierendes, ursprüngliches Rustico, ein stummer Zeuge einer vergangenen Zeit, perfekt zur Wiederherstellung als Dependance, Gästezimmer oder Atelier. Das Rustico, das in den 60er Jahren erbaut wurde, besteht aus soliden und funktionalen Ziegeln. Es setzt sich aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer im Erdgeschoss zusammen; zwei Schlafzimmer, eine panoramische Terrasse und einen Balkon im ersten Stock; Dachboden im zweiten Stock.
Weitere Gebäude sind die Garage, Lagerhäuser und verschiedene Abstellräume. Ein riesiger zentraler Lagerraum von über 200 m² und mehr als 5 Meter hoch bietet Platz für tausend Möglichkeiten!
Das Grundstück umfasst landwirtschaftliche Flächen von 1 Hektar und 60 Ar, leicht hügelig, mit idealer Ausrichtung für biologische Anbau, synergistische Gärten, Obstgärten oder Lavendel. An einem Punkt sieht man auch das Meer, wie eine zarte Berührung für die Augen und die Seele.
Der Kontext: Die Immobilie befindet sich in einer leicht erreichbaren und perfekten Gegend für eine Tätigkeit, aber gleichzeitig inmitten von Ruhe und absoluter Gelassenheit, im reinen Kontakt mit der Natur; authentischer Kontext; in weniger als 30 Minuten finden Sie größere Orte mit allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Ein Rückzugsort, eine Wiedergeburt, eine Basis, um einen konkreten Traum zu verwirklichen. Schließe die Augen und stelle dir vor: Was würdest du hier tun?
Flächen: Hauptgebäude 130 m², Dachboden 130 m², Lager 130 m²; Lagerraum 220 m²; Garage und Abstellräume 90 m²; Rustico 156 m²; Grundstück ca. 17.000 m²; Garten
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Wasser, Heizkörper mit Heizöl, Anschluss an die Gemeindekanalisierung
Preis: 160.000 Eu. verhandelbar
Energieklasse: G
Entfernungen: 10 Minuten vom Ortszentrum; 30 Minuten vom Adriatischen Meer, eine Stunde vom Flughafen Pescara; eine Stunde zu einem Skigebiet; 30 Minuten zum Radweg und zur Küste der Trabocchi
Casalanguida, „Grenzland“ im Medio Vastese
Die Dörfer des chietinischen Hinterlandes zeichnen sich durch eine perfekte Symbiose mit der umliegenden Landschaft aus. Casalanguida bildet da keine Ausnahme. Eingebettet zwischen den Hügeln, auf 470 Metern Höhe und nicht weit vom Meer entfernt, zählt die Stadt etwa 900 Einwohner und erstreckt sich auch auf die Ortsteile Cese und Valloni. Casalanguida gehört zur Gebirgsregion Medio Vastese und hat eine vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Wirtschaft. Der Ort hat seinen Namen von languena, einem spätlateinischen Begriff, der „Grenzland“ bedeutet. Die umliegende Natur ist ein sich entfaltendes Bild von Ackerland, Hügeln und üppiger Vegetation.
Sehenswürdigkeiten in Casalanguida
Die Sehenswürdigkeiten in Casalanguida sind alle Zeugnisse einer faszinierenden Vergangenheit. Charakteristisch sind die Türme, die im befestigten Dorf aus dem 13. Jahrhundert ragen. Einer, der sogenannte Torre dei Cauli, befindet sich in der Via Marconi und wacht über d
