Im Herzen von Casalbordino, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes entfernt und mit allen Dienstleistungen buchstäblich vor der Haustür, befindet sich dieses raffinierte Reihenhaus, das 2001 vollständig renoviert wurde und bereit ist, diejenigen willkommen zu heißen, die Komfort, Charakter und Praktikabilität suchen.
Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen, warmen und geselligen Wohnzimmer, dominiert von einem Kamin mit Ofen, einem seltenen und wertvollen Detail, das dazu einlädt, das Vergnügen von selbstgebackenem Brot, Pizza und geselligen Abenden wiederzuentdecken. Der Raum, großzügig und gut verteilt, wird durch eine bequeme WC/Waschraum ergänzt.
Ein offenes Gewölbe führt zur Küche, dem echten Herzen des Hauses: hell, geräumig und mit einem sichtbaren Ziegeldecke verziert, kommuniziert sie mit einem reizenden kleinen Innenhof, ideal für entspannende Momente oder Frühstück im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein Fensterbad mit Duschkabine ergänzt.
Im ersten Stock finden wir ein Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, dessen Dimensionen die Schaffung eines komfortablen Ankleidezimmers ermöglichen. Auf derselben Ebene gibt es ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon und eigenem Bad, perfekt für Familie oder Gäste.
Der zweite, mansardierte Stock überrascht mit Wohnlichkeit und Licht: Er beherbergt einen Schlafbereich, ein weiteres Bad, Diensträume im unteren Bereich und eine panoramische Terrasse mit Meerblick, ein echter Mehrwert, der in jeder Jahreszeit Emotionen schenkt.
Das Haus ist sofort bewohnbar, wird möbliert verkauft und ist für diejenigen gedacht, die schöne, funktionale und großzügige Räume wünschen. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem Kamin vereint es den Charme der Tradition mit modernem Komfort.
Aufgrund der Lage, Verteilung und Eigenschaften eignet sich diese Immobilie perfekt für mehrere Nutzungen:
- Hauptwohnsitz für eine Familie,
- Ferienhaus, dank der Nähe zum Meer,
- rentable Investition für B&B oder touristische Vermietung.
Ein Haus, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gedacht ist. Ein Ort, an dem jedes Detail von Gastfreundschaft, Solidität und Qualität erzählt.
Wichtige Entfernungen: zum Meer (Lido di Casalbordino): etwa 7-9 km (wenige Minuten mit dem Auto) mit breiten Stränden aus feinem Sand und Pinienwäldern, perfekt für Entspannung und Sommerwanderungen. Zum Bahnhof Casalbordino-Pollutri: etwa 3 km vom Zentrum; verbunden mit der Adriatischen Linie durch Regionalzüge. Zum Flughafen Pescara 45-50 Minuten; Flughafen Rom etwa 2 Stunden 45 Minuten; Bus-/Zugverbindungen verfügbar.
Skigebiet Passo Lanciano – La Majelletta im Nationalpark Maiella, 1 Stunde. Casalbordino und Umgebung bieten ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität: unberührte Adriaküste. Die Strände von Lido di Casalbordino, mit goldenem Sand und üppigen Pinienwäldern, sind ideal für Familien und regenerierende Sommerferien. Die Nähe zu Punta Aderci, einem malerischen Küstenabschnitt mit felsiger Küste und Naturschutzgebiet, macht jeden Tag am Meer zu einem anderen Erlebnis.
Verbindungen und Mobilität. Der Bahnhof Casalbordino-Pollutri ermöglicht direkte Verbindungen auf der Adriatischen Linie zu Städten wie Pescara und Termoli; es gibt auch regionale Buslinien.
Zwischen Dörfern, Natur und Traditionen. Das Gebiet der Trabocchi-Hügel ist reich an historischen Dörfern, Naturwegen, Weinbergen und Olivenhainen; es bietet gastronomische Ausflüge, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die mit den abruzzesischen Traditionen verbunden sind.
Berge und Aktivitäten im Freien. Abruzzen sind bekannt als Europas Park: In wenigen Autostunden finden sich Berge und Skigebiete wie Passo Lanciano-La Majelletta auf der Maiella oder die großen Gebiete von Tre Nevi (Roccaraso/Ovindoli/Campo Felice). Dies macht Casalbordino zu einem idealen Ausgangspunkt, um Meer, Berge und Sport zu kombinieren.
Kultur und lokale Küche. Die abruz
