Exklusiv angeboten wird dieses neu gebaute Apartment, das noch nie bewohnt war und über eine großzügige ebenerdige Terrasse mit offenem Meerblick verfügt. Es ist vollständig möbliert und sofort verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage. Die Lage ist ruhig und privat, zugleich gut angebunden und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung im mittleren bis gehobenen Segment.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit integrierter Küche, und öffnet sich über eine große Glasfront direkt zur Terrasse, wodurch viel Tageslicht und ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen entsteht. Die Terrasse auf Wohnebene ist das Herzstück der Immobilie: ein großzügiger Außenbereich, direkt mit dem Wohnraum verbunden, vollständig ausgestattet und im Alltag tatsächlich nutzbar. Der freie Panoramablick auf das Meer wertet das Apartment auf, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Fenster. Die Ausrichtung nach Osten und Nordosten sorgt für helle und gut belüftete Räume.
Das Apartment wird komplett möbliert mit zeitgemäßen Einrichtungslösungen verkauft und ist sofort nutzbar, ohne weitere Investitionen. Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Mehrwertsteuer, was einen direkten steuerlichen Vorteil gegenüber dem Kauf vom Bauträger darstellt.
In energetischer und technischer Hinsicht ist die Immobilie in der Energieklasse A4 eingestuft und mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Systemen ausgestattet, die auf Effizienz, Komfort und langfristig niedrige Betriebskosten ausgelegt sind.
Eine schlüsselfertige Lösung, ideal als pflegeleichte Zweitwohnung am Meer, als moderne und funktionale Hauptwohnung oder als sofort einsatzbereite Immobilieninvestition im Einklang mit dem aktuellen Markt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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