MONTEPULCIANO, Umgebung, Agrar- und Agritourismusbetrieb mit 3,6 Hektar Land, eingebettet in die herrlichen Hügel des Vino Nobile di Montepulciano. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 550 m² und Nebengebäuden, die wie folgt aufgeteilt sind:
GEBÄUDE 1
- 2 Wohnungen mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer;
GEBÄUDE 2
- 2 Wohnungen mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; umfasst eine Überdachung, Duschräume und Umkleideräume für den Pool.
GEBÄUDE 3
- Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Wohnzimmer, Küche, zwei großen Schlafzimmern und Badezimmer;
- Hauptwohnung bestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Umfasst einen Empfangsraum mit Küche, Verkostungs- und Verkaufsraum, einen 55 m² großen Weinkeller, Flur, Veranda und Badezimmer.
Die Immobilie umfasst einen Park von etwa 4.000 m², einen Ofen, einen Pool mit Sonnenterrasse, eine halbunterirdische Garage von 50 m², eine Überdachung von 20 m², einen weiteren Weinkeller von 48 m² mit Abstellraum von 14 m², ein Nebengebäude als Garage von 46 m² mit einer Überdachung von 146 m², ein Nebengebäude als Hühnerstall von 17 m² und ein Nebengebäude als Hundezwinger von 39 m². Das 3,6 Hektar große Grundstück umfasst: 1,25 ha Weinberg mit Rechten für Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 m² Weinberg Toscana Rosso IGT von hoher Qualität Sangiovese, etwa 1,4 Hektar Olivenhain in Produktion (390 Pflanzen) der Sorten Leccino, Moraiolo, Correggiolo, Pendolino, der Rest ist Ackerland mit Obstbäumen und Lavendel. Die Immobilie wird inklusive der Möbel und aller notwendigen Ausstattungen für die Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen und agritouristischen Tätigkeit verkauft. Wunderschöne hügelige Lage mit Blick auf die toskanischen Hügel.
