Firenze, Gebiet Mugello (FI): Eingebettet zwischen den toskanischen Hügeln im Chianti Rufina und Chianti Colli Fiorentini, in einer Höhe von 280 – 380 m über dem Meeresspiegel, umfasst das landwirtschaftliche Unternehmen 120 Hektar mit verschiedenen Gebäuden, die als Agriturismus und verschiedene Nebengebäude genutzt werden. Die Flächen unterteilen sich in: - 16,5 ha Weinberg, kultiviert im Guyot-System, teilweise Chianti DOCG, mit Sorten wie Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano und Canaiolo; - 4 ha Olivenhain mit etwa 1.000 Pflanzen der Sorten Frantoio (70%), Pendolino (12%), Leccino (12%) und Moraiolo (6%); - ca. 76 ha Wald; - ca. 3 ha Kastanienhain; - ca. 20 ha Ackerland auf sanften Hügeln, geeignet für jede Art von Anbau; - drei Teiche mit Volieren für die Entenaufzucht. Die jagdbaren Arten innerhalb des Unternehmens sind Fasan, Hase, Reh, Wildschwein, Enten, Hirsch und Wachteln; Das Eigentum besteht überwiegend aus Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig renoviert wurden. Die Gebäude, die als Beherbergungsbetriebe genutzt werden, sind in zwei separate Einheiten unterteilt: Der erste Block umfasst sechs unabhängige Apartments, eine Villa, die intern in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, und verschiedene Räumlichkeiten mit insgesamt 920 m², unterteilt in: - Rustico, unterteilt in zwei Apartments, das erste mit 120 m², mit Küche und Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Stock. Das zweite mit 78 m², mit Küche und Wohnzimmer im ersten Stock; zwei Schlafzimmer und Badezimmer im zweiten Stock. - Rustico mit zwei Apartments, das erste mit 73 m², mit Wohnzimmer mit Kamin, kleiner Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Das zweite mit 81 m², mit Wohnzimmer mit Kamin, kleiner Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. - Apartment mit 133 m², mit Wohnzimmer mit Schlafsofa und Kamin und einer kleinen Küche im ersten Stock; drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock. - Apartment mit 81 m², mit Wohnzimmer mit Kamin und kleiner Küche im ersten Stock; zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. - Villa mit 257 m², mit Küche mit Kamin und Ofen, Esszimmer mit Kamin, drei Wohnzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss; sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Dienstküche im ersten Stock. Im Inneren des Dorfes finden wir außerdem einen Spielraum und ein Lager mit insgesamt 47 m², einen Panoramapool, ein 20 m² großes Wäschelager, die ehemalige Scheune mit 30 m² und eine Kirche aus dem 17. Jahrhundert mit 40 m², die bis heute geweiht ist und für Zeremonien und religiöse Feiern genutzt wird. Der zweite Block umfasst vier Apartments, eine Villa, die in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, die Keller, ein Restaurant, verschiedene Lager und Werkstätten mit insgesamt 1.000 m², unterteilt in: - Villa mit einem Apartment von 153 m² mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Waschraum sowie einem Apartment von 170 m², das aus zwei Wohnzimmern, Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Waschküche besteht. Es umfasst eine Terrasse von 23 m² und eine Loggia von 25 m². - Alte Scheune mit einem Apartment von 72 m² mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer sowie einem Apartment von 69 m² mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. - Restaurant mit 158 m², mit einer Außenloggia von 60 m² und einem überdachten Bereich von 60 m², der Keller für die Weinreifung mit 81 m² und verschiedene Räume mit 210 m², die als Lager, Garage und/oder Werkstatt genutzt werden. In der Nähe der Dörfer finden wir: - Ein Landhaus von 290 m² mit einem Nebengebäude von 173 m² und einem kleinen Metalllager. - Ein antikes Kloster, das mittlerweile in Ruinen liegt, von 290 m², das mit einem kleinen Nebengebäude ausgestattet ist. - Eine alte Kellerei für die Weinbereitung, die 2000 renoviert wurde, von 310 m². Hügelige und panoramische Lage in der Nähe vo
