BEACH PALACE IN SOTTOMARINA DI CHIOGGIA - NEUE SANIERUNG EINER NAHE AM MEER GELEGENEN KLEINEN IMMOBILIE MIT STEUERLICHEN VORTEILEN
Wir bieten die vollständige Sanierung eines kleinen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten in Sottomarina di Chioggia, in der Nähe des Strandzugangs.
Die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen und mit dem Sanierungsbonus kann dieses Bauvorhaben von der entsprechenden Steuerermäßigung profitieren.
Die moderne Haustechnik ist garantiert, ebenso wie die Schalldämmung und die Wärmedämmung, sodass eine Bauweise der Klasse A3 mit einer autonomen Wärmepumpe vorgesehen ist.
Die betreffende 60 m² große Dreizimmerwohnung wird über einen eigenen Eingang und einen privaten Außenbereich von etwa 26 m² nach Süden verfügen.
Ein Teil der Einheit wird halbunterirdisch sein, mit Fenstern im „Kellerstil“, während der Rest der Wohnung mit traditionellen Fensterrahmen ausgestattet sein wird.
Ein Parkplatz oder ein zusätzlicher Keller kann separat erworben werden.
Der Zugang zum Strand befindet sich nur wenige Meter entfernt, und die Art der Immobilie ist daher besonders geeignet für diejenigen, die eine touristische Lösung mit geringen Nebenkosten suchen.
In der Liste der Fotos sind auch die anderen Immobilien aufgeführt.
Informationen zur Stadt
Mit ihren 49.405 Einwohnern ist sie die sechstbevölkerungsreichste Stadt Venetien.
Gelegen am äußersten südlichen Ende der Lagune von Venedig, nimmt sie eine einzigartige geografische Lage ein: zwischen Meer und Lagune, fast schwebend zwischen verschiedenen Blautönen von Himmel und Wasser.
Vom Meer durch einen langen Sandstreifen getrennt, erstreckt sich der Strand von Sottomarina von der Hafenmündung von San Felice bis zur Mündung des Brenta.
Ihre „Forma urbis“, also die Struktur der Stadt, hat immer Forscher, Reisende und Schriftsteller interessiert, sodass sie als klassisches und oft zitiertes Beispiel für einen urbanen Grundriss betrachtet wird, eine unvergleichliche Synthese aus natürlicher Morphologie und Funktionalität im Hinblick auf das typische Handwerk, die Fischerei.
Die vertikalen Linien des Platzes und der Kanäle kreuzen sich mit den horizontalen Linien der Gassen, die regelmäßig und in fast perfekter Ordnung angeordnet sind und die klassische „Fischgräte“ bilden.
Es ist eine künstliche Insel: Seit dem 16. Jahrhundert, als der Kanal der Cava aus militärischen Sicherheitsgründen der Serenissima Republik gegraben wurde, war sie die zweite Stadt des Dogado.
