In hügeliger Lage, umgeben von der Stille und den authentischen Farben Abruzzos, bieten wir ein zum Verkauf stehendes Einfamilienhaus aus Stein von 1966 an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ein großes Grundstück mit Olivenhain und Obstgarten bereichert wird.
Das Haus: Im Erdgeschoss finden wir einen Kellerraum, der als charakteristische Taverne mit Holzofen und gemauerter Küche genutzt wird, ideal für gesellige Treffen und traditionelle Abendessen. Das erste Obergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über eine bequeme Außentreppe aus Mauerwerk zugänglich ist, beherbergt eine Küche mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad: sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zu einem panoramischen Balkon.
Die Immobilie wird durch einen Lagerraum neben dem Haus mit separatem Zugang, ein großes landwirtschaftliches Lager im hinteren Bereich, das von der Hauptwohnung getrennt ist, ergänzt.
Komfort und Ausstattung: Fenster teilweise aus Holz und teilweise aus thermisch getrenntem Aluminium, elektrische Warmwasserbereiter in beiden Etagen, Kamin, Ofen und Holzofen. Das Haus ist bereits an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und mit einer Autoklav ausgestattet, das Grundstück ist mit Zisternen zur Regenwassersammlung (12 Kubikmeter) ausgestattet, die für die Bewässerung nützlich sind, zusätzlich zu zwei Quellwasserbrunnen, einer direkt vor dem Haus und der andere im Grundstück zwischen den Olivenbäumen.
Die Außenräume: Ein sorgfältig bewirtschaftetes Grundstück mit etwa 70 Olivenbäumen, Tafeltrauben und Obstbäumen (Feigen, Pfirsiche, Birnen, Pflaumen und mehr). Der Garten wird von den lebhaften Farben der Oleander eingerahmt, die die Atmosphäre noch reizvoller machen.
Der Kontext: Eine Oase der Privatsphäre und Entspannung, mit Panoramablick auf die Hügel und die Schönheit der wechselnden Jahreszeiten, die jedes Mal neue Farben und Emotionen schenken. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Guilmi, einem Dorf, das für seine Authentizität und gastronomischen Traditionen bekannt ist. In weniger als einer Stunde können Sie zwischen den Stränden der Adria und den Skipisten der Majella und des Gran Sasso wählen: ein perfekter Treffpunkt zwischen Meer und Bergen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus inmitten der Natur suchen, mit großzügigen Räumen und authentischem Charme, ideal als Wohnsitz oder Ferienhaus in den Abruzzen.
Flächen: Wohnfläche 96 m², Lagerraum 21 m², Lagerraum 106 m², Garten mit Brunnen ca. 700 m²; Grundstück mit Brunnen 3.800 m².
Entfernungen: 40 Minuten vom Meer, 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Pescara, 3 Stunden und 30 Minuten vom Flughafen Rom, 50 Minuten von einem Skigebiet.
Preis: 75.000 Euro für die möblierte Wohnung und den 700 m² großen Garten; 25.000 Euro für das Lager und 3.800 m² Grundstück mit Brunnen.
Guilmi: Die ersten historischen Nachrichten über das Dorf stammen aus dem XI. Jahrhundert, als es unter der Herrschaft des Klosters Santo Stefano stand. Es wurde 1012 zum ersten Mal erwähnt, als die Kirche von S. Marco von Trasmondo II., Graf von Chieti, dem Kloster S. Stefano geschenkt wurde. In den folgenden Epochen wechselte es von den Caldora zu den d'Avalos, denen es im XVIII. Jahrhundert gehörte.
Denkmäler und Sehenswürdigkeiten: Die Kirche der Unbefleckten Empfängnis. Reste der Kirche von San Marco. Diese befinden sich in der Lokalität Colle San Marco. Die Kirche stammt aus dem Jahr 1012. 1568 wird in einem Besuch des damaligen Bischofs von einer Kirche San Mario berichtet. Im XIV. Jahrhundert wird sie mehrfach erwähnt. Heute sind nur noch Ruinen von Mauern übrig. Palazzo Lizzi. Ein altes Palais an der Seite der Pfarrkirche, das trotz seiner stark veränderten Form durch spätere Arbeiten immer noch gut sichtbar ist. Die typischen Gassen. Museen: Permanentes Museum der Bauernkultur, ethnografisches und fotografisches Museum, in der Via Torrione 1.
Küche: Ventricina di Guilmi.
