RUINE MIT GRUNDSTÜCK UND PANORAMABLICK – GISSI, ORTSCHAFT TRATTURO
Ein Ort, an dem Sie Ihr eigenes Zuhause planen können, eingebettet in die Ruhe der abruzzesischen Landschaft und umgeben von einem Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.
In der Ortschaft Tratturo, am Rand von Gissi, bieten wir eine Immobilie mit großem Potenzial an: Sie besteht aus einer Ruine und einem rund 3.000 m² großen Grundstück in besonders reizvoller und abgeschiedener Lage.
Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist ihre herrliche Panoramalage: Vom Haus aus eröffnet sich der Blick über weite Täler und die sanften Hügel der Abruzzen. Es entsteht eine Naturlandschaft von großer Schönheit, geprägt von Farben, Licht und Stille. Ein ideales Umfeld für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und eine authentischere Verbindung zur Natur wiederfinden möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 164 m². Es besteht derzeit aus vier Räumen im Erdgeschoss und zwei Räumen im Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich im Zustand einer Ruine und bedarf daher einer vollständigen Renovierung.
Von besonderem Interesse ist die Möglichkeit, die Immobilie einschließlich des bereits vorbereiteten Renovierungsprojekts zu erwerben. Damit steht eine Planungsgrundlage zur Verfügung, um die Sanierung des Gebäudes zu gestalten und es in ein angenehmes, von Grün umgebenes Wohnhaus zu verwandeln.
Das rund 3.000 m² große Grundstück vervollständigt die Immobilie und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ideal für einen Garten, einen Ruhebereich, einen kleinen Gemüsegarten, einen Obstgarten oder einfach, um großzügige Außenflächen in absoluter Ruhe zu genießen.
Die Größenangaben und die aktuelle Raumaufteilung entsprechen dem Katasterplan.
Diese Immobilie ist eine interessante Lösung für alle, die Privatsphäre, Natur, weite Ausblicke und die Möglichkeit suchen, ein Gebäude nach den eigenen Bedürfnissen zu sanieren – ausgehend von einem bereits vorbereiteten Projekt.
Ein Ort für ein Leben in langsameren Rhythmen, an dem jedes Fenster zu einem natürlichen Rahmen für die Landschaft werden kann und die Ruhe des Landlebens mit dem Charme der abruzzesischen Hügel verschmilzt.
Gebäudefläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 3.000 m²
Etagen: 2
Zustand: Ruine – vollständig zu renovieren
Renovierungsprojekt: verfügbar und wird zusammen mit der Immobilie übergeben
Ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die sie in ein besonderes Zuhause verwandeln möchten – in einer Panoramalage mitten in der Natur.
Energieklasse: Befreit
ACHTUNG: EINIGE BILDER WURDEN ZU ILLUSTRATIONSZWECKEN VIRTUELL BEARBEITET. Die Fotografien, die die Ruine in einer möglichen Wohnnutzung zeigen, sind das Ergebnis digitaler Rekonstruktion und Bildbearbeitung und stellen ausschließlich einen möglichen Vorschlag für die Sanierung und Aufwertung der Immobilie dar. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Zustand vor Ort.
Entfernungen: 10 km vom Ortszentrum, Flughafen Pescara 85 km, Flughafen Rom 300 km, Skigebiet Pizzoferrato 45 km, Strand von Casalbordino 25 km
Gissi, ein alter Aussichtspunkt zwischen Bergen und Meer
Auf einem Hügel in 499 Metern Höhe gelegen, mit den Bergen im Rücken und einem Blick über das Tal, das sanft bis zur Adria abfällt, ist Gissi ein Ort mit knapp 3.000 Einwohnern im Alto Vastese. Wälder, Weinberge, Obstgärten, Pinienhaine und Wasserläufe umgeben diesen einladenden und gut ausgestatteten Ort. Er verfügt über eine schöne Hauptstraße, eine reizvolle Altstadt mit Gassen und malerischen Ausblicken sowie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Initiativen, auch dank der örtlichen Kulturvereine. Der Ort wurde auf Gipssteinbrüchen erbaut und trägt Spuren einer Vergangenheit in sich, deren Wurzeln offenbar bis in die vorrömische Zeit reichen.
Sehenswürdigkeiten in Gissi
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten von Gissi gehört die historische Altstadt, die den Charakter eines Ortes bewahrt, der noch heute d
