In einer hügeligen Lage, umgeben von der Stille und den authentischen Farben Abruzzos, bieten wir ein Einfamilienhaus aus Stein von 1966 zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ein großzügiges Grundstück mit Olivenhain und Obstgarten bereichert wird.
Das Haus: Im Erdgeschoss finden wir einen Kellerraum, der als charakteristische Taverne mit Holzofen und gemauerter Küche genutzt wird, ideal für gesellige Treffen und traditionelle Abendessen. Die erste Etage, die sowohl über eine Innentreppe als auch über eine bequeme Außentreppe aus Mauerwerk zugänglich ist, beherbergt eine Küche mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad: sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zu einem panoramischen Balkon.
Zur Immobilie gehören ein angrenzender Abstellraum mit separatem Zugang, ein großes landwirtschaftliches Lager im hinteren Bereich, das von der Hauptwohnung getrennt ist.
Komfort und Ausstattung: Fenster teilweise aus Holz und teilweise aus thermisch getrenntem Aluminium, elektrische Warmwasserbereiter auf beiden Ebenen, Kamin, Ofen und Holzofen. Das Haus ist bereits an die kommunale Kanalisation angeschlossen und mit einer Druckpumpe ausgestattet, das Grundstück ist mit Zisternen zur Regenwassernutzung (12 Kubikmeter) ausgestattet, die für die Bewässerung nützlich sind, zusätzlich zu einem Brunnen.
Die Außenbereiche: Ein sorgfältig bewirtschaftetes Grundstück mit etwa 70 Olivenbäumen, Tafeltrauben und Obstbäumen (Feigen, Pfirsiche, Birnen, Pflaumen und noch mehr). Der Garten wird von den lebhaften Farben der Oleander umrahmt, die die Atmosphäre noch reizvoller machen.
Der Kontext: Eine Oase der Privatsphäre und Entspannung, mit Panoramablick auf die Hügel und die Schönheit der wechselnden Jahreszeiten, die jedes Mal neue Farben und Emotionen schenken. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Guilmi, einem Dorf, das für seine Authentizität und gastronomischen Traditionen bekannt ist. In weniger als einer Stunde kann man zwischen den Stränden der Adria und den Skipisten der Majella und des Gran Sasso wählen: ein perfekter Treffpunkt zwischen Meer und Bergen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur suchen, mit großzügigen Räumen und authentischem Charme, ideal als Wohnsitz oder Ferienhaus in den Abruzzen.
Flächen: Wohnfläche 96 qm, Abstellraum 21 qm, landwirtschaftliches Lager 106 qm, Garten mit Brunnen circa 700 qm; Grundstück 3.800 qm.
Entfernungen: 40 Minuten vom Meer, 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Pescara, 3 Stunden und 30 Minuten vom Flughafen Rom, 50 Minuten von einem Skigebiet.
Energieklasse: G
Preis: 75.000 Euro für das möblierte Haus und den 700 qm großen Garten; 100.000 Euro verhandelbar für das gesamte Eigentum.
Guilmi: Die ersten historischen Nachrichten über das Dorf stammen aus dem XI. Jahrhundert, als es unter der Herrschaft des Klosters Santo Stefano stand. Erstmals erwähnt im Jahr 1012, als die Kirche von S. Marco von Trasmondo II., Graf von Chieti, dem Kloster S. Stefano geschenkt wurde. In den folgenden Epochen wechselte es von den Caldora zu den d'Avalos, die im XVIII. Jahrhundert Eigentümer waren.
Denkmäler und Sehenswürdigkeiten: Die Kirche der Unbefleckten Empfängnis. Überreste der Kirche von San Marco. Diese befinden sich in der Ortschaft Colle San Marco. Die Kirche stammt aus dem Jahr 1012. Bei einem Besuch des damaligen Bischofs im Jahr 1568 wird von einer Kirche San Mario berichtet. Im XIV. Jahrhundert wird sie mehrfach erwähnt. Heute sind nur noch Ruinen der Mauern erhalten. Palazzo Lizzi. Ein altes Gebäude an der Seite der Pfarrkirche, das auch in seiner Form stark verändert wurde. Die typischen Gassen.
Museen: Permanentes Museum der ländlichen Zivilisation, ethnografisches und fotografisches Museum, in Via Torrione 1.
Küche: Ventricina di Guilmi.
Veranstaltungen: GAP. GuilmiArtProject. Seit 2007 beherbergt Guilmi Residenzen für Künstler, um Werke im Dialog mit dem
