Eigenschaft mit zwei Wohneinheiten. Unendlicher Ausblick zwischen Meer und Majella: zwei unabhängige Wohnungen mit Garten nur 15 Minuten von der Costa dei Trabocchi entfernt.
In den herrlichen Hügeln zwischen Pollutri und Scerni, in dominanter Panoramalage und eingebettet in die Ruhe der abruzzesischen Landschaft, bieten wir zum Verkauf eine Immobilie, die aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einem privaten Garten von etwa 1.150 m² besteht. Die Aussicht ist einfach außergewöhnlich: Der Blick reicht über das darunterliegende Tal, auf die Majella, das Adriatische Meer und an klaren Tagen bis zu den Bergen der Marken. Ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen schenkt und diese Immobilie wirklich einzigartig macht.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine einzige erhöhte Ebene und wird von einer großen Veranda begleitet, die ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung ist. Innen besteht sie aus: Eingang und Flur; Wohnküche mit Kamin und Zugang zum Garten; geräumiges Wohnzimmer; Badezimmer; Schlafzimmer; zwei Einzelzimmer.
Im Obergeschoss finden wir einen geräumigen Dachboden mit einer maximalen Höhe von 3,15 Metern und einer minimalen Höhe von 1,25 Metern, der als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Neben der Hauptwohnung befindet sich eine zweite Wohneinheit, ebenfalls auf einer einzigen Ebene und mit unabhängigem Eingang, bestehend aus: Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer; Abstellraum; zwei weitere Räume.
Die beiden Einheiten können unabhängig bleiben oder miteinander verbunden werden, um eine große Familienresidenz zu schaffen.
Diese zweite Wohnung stellt zudem eine ideale Lösung dar, um Familienangehörige und Freunde unterzubringen oder um als touristische oder Wohnvermietung genutzt zu werden, wodurch eine interessante Einkommensmöglichkeit geschaffen wird.
Der Garten, der das Grundstück umgibt, bietet große Grünflächen zum Entspannen, zum Anlegen eines Gartens, zum Erstellen einer Grillzone oder einfach zum Genießen der Stille und der Schönheit der Landschaft.
Flächen: Hauptwohnung: 188 m² Katasterfläche; Zweite Wohnung: 112 m² Katasterfläche. Garten: etwa 1.150 m².
Versorgungsleitungen: Wasser; Elektrizität; Vorhandenes Heizsystem (Heizkessel muss installiert werden).
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Coste Osento, zwischen Pollutri und Scerni.
In wenigen Minuten erreicht man: Zentrum von Pollutri: etwa 5 Minuten, Zentrum von Scerni: etwa 5 Minuten, Bushaltestelle: nur wenige Schritte.
Ungefähre Entfernungen: Costa dei Trabocchi und Strände von Casalbordino Lido: etwa 15 Minuten; Rad- und Fußweg der Via Verde Costa dei Trabocchi: etwa 15 Minuten; Bahnhof von Casalbordino-Pollutri: etwa 15 Minuten; Autobahnauffahrt A14 Vasto Nord - Casalbordino: etwa 10 Minuten; Internationaler Flughafen Abruzzen: etwa 50 Minuten; Flughäfen von Rom: etwa 3 Stunden; Skigebiete der Majella: etwa 1 Stunde und 20 Minuten.
Zustand: Immobilie zum Renovieren.
Geforderter Preis: 85.000 Euro verhandelbar.
Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Lage, Aussicht und Potenzial, ideal als Hauptresidenz, Ferienhaus, Beherbergungsbetrieb oder Immobilieninvestition im authentischen Herzen der Abruzzen.
HINWEIS: Die letzten Fotos sind virtuelle Bearbeitungen, die mit Künstlicher Intelligenz erstellt wurden und dienen lediglich dazu, eine mögliche Aufwertung der Räume zu zeigen. Die Bilder helfen, das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen, die im aktuellen Zustand verkauft wird.
