In der renommierten Wohngegend Baia del Castello in Roseto Capo Spulico bieten wir zum Verkauf eine Doppelhaushälfte an, die sich durch großzügige Räume und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und das malerische Federiciano Schloss auszeichnet.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Obergeschosse sowie ein Untergeschoss, das als Garage genutzt wird, wobei jede Etage eine Fläche von etwa 60 m² hat.
Erdgeschoss:
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit doppeltem Zugang nach außen, ideal für gesellige Momente oder Entspannung.
- Separierte, geräumige und komplett ausgestattete Wohnküche.
- Badezimmer mit Dusche, auch bequem für die Nutzung im Freien nach dem Pool oder im Garten.
- Abgetrennte Waschküche.
Erstes Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer, alle klimatisiert, hell und mit direktem Zugang zu einem Eckbalkon, von dem aus man einen bezaubernden Meerblick und Blick auf das Schloss genießen kann.
- Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite.
- Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den anderen beiden Schlafzimmern zur Verfügung.
Außenbereiche:
Die Villa ist von einem großen Garten von über 700 m² umgeben, teilweise mit üppigem Grün, Palmen, Bougainvillea und mediterraner Macchia, teilweise gepflastert für maximale Nutzbarkeit. Das Highlight der Immobilie ist der private Pool, der harmonisch in die Außenanlage integriert ist und ideal für entspannte Tage und gesellige Zusammenkünfte ist. Die Outdoor-Zone wird durch eine große überdachte Veranda mit elegantem Holzdach ergänzt, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien.
Die Villa verfügt außerdem über einen Zufahrtsbereich mit einer Rampe zum darunterliegenden Garage, ebenfalls etwa 60 m² groß, die viel Platz für Autos und Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist in gutem Wartungszustand und verfügt über die Vorinstallation für eine mögliche Heizungsanlage. Die vorhandenen Möbel können Gegenstand von Verhandlungen sein.
Nur 700 Meter vom Meer entfernt und in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend gelegen, stellt die Villa eine ideale Lösung sowohl als Sommerresidenz als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen dar, die das ganze Jahr über in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum von Roseto Capo Spulico und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
