WOHNUNG UND GESCHÄFTSRÄUME IM ZENTRUM VON GISSI – DIREKT AM PLATZ, IM HERZEN DES DORFES
Im Herzen von Gissi, direkt am Platz und nur wenige Schritte vom Gemeindepark entfernt, bieten wir eine Wohnung, ein Geschäft und ein Lager zum Verkauf an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, zeichnet sich durch geräumige Räume, Balkone und vor allem durch eine zentrale und privilegierte Lage aus.
Ein ideales Zuhause für diejenigen, die im Zentrum des Dorfes leben möchten, mit Geschäften, Dienstleistungen und Aktivitäten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, aber auch eine interessante Lösung für diejenigen, die eine Immobilie als Ferienhaus oder für touristische Aktivitäten suchen, angesichts der strategischen Lage und der Nähe zur Costa dei Trabocchi.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss, mit Zugang über eine Treppe vom Erdgeschoss.
Im ersten Stock finden wir einen geräumigen Wohnraum und eine Küche, bequeme und leicht anpassbare Räume, die durch einen charakteristischen Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt, aufgewertet werden. Ein besonders angenehmes Element, um die Außenräume zu genießen und vor allem, um die Lage direkt am Platz zu nutzen: Bei Veranstaltungen, Konzerten und kulturellen Ereignissen kann man bequem von seinem Balkon aus den Aufführungen beiwohnen und die Atmosphäre des Zentrums in vollen Zügen erleben.
Das zweite Obergeschoss umfasst den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer und einem Flur mit Balkon besteht.
Die Verteilung der Räume und die großzügigen Flächen machen die Wohnung vielseitig und geeignet sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die eine charmante Unterkunft im historischen Zentrum schaffen möchten. Darüber hinaus finden wir im Erdgeschoss einen Geschäftsrraum, der sich an einem der begehrtesten Standorte in Gissi befindet: praktisch eine Erweiterung des Platzes, nur wenige Schritte von der Bank, der Post und den Geschäften sowie den öffentlichen Bereichen entfernt, wo sich täglich Bewohner und Besucher treffen und spazieren gehen.
Eine Lage, die Sichtbarkeit, Durchgang und Prestige garantiert, drei Elemente, die keine Renovierung jemals zu einer Immobilie hinzufügen kann.
Der Geschäftsrraum, der sich im Erdgeschoss befindet, hat eine katasterliche Fläche von 52 m² und wird durch eine angenehme Außenterrasse aufgewertet. Im Untergeschoss gibt es außerdem ein Lager von 61 m², das sowohl über eine interne Treppe als auch über einen unabhängigen Eingang erreichbar ist, eine praktische und funktionale Lösung für jede Aktivität.
Die Vielseitigkeit der Räume macht ihn ideal als Geschäft, Praxis, Büro, Showroom oder für zahlreiche andere Verwendungszwecke.
EINE WIRKLICH BESONDERE LAGE
Die Lage ist einer der Hauptstärken der Immobilie. Direkt am Platz zu sein, nur wenige Schritte vom Gemeindepark entfernt und im Herzen des Dorfes zu leben, bedeutet, Gissi zu genießen, ohne auf das Auto für die täglichen Bedürfnisse angewiesen zu sein.
Gleichzeitig ermöglicht die Lage den einfachen Zugang zu einigen der Hauptattraktionen des Alto Vastese und der abruzzesischen Küste, was die Immobilie auch als Investition interessant macht. Der Geschäftsrraum ist für 450 Euro monatlich vermietet, bereits eine renditeträchtige Investition!
Flächen: Wohnung 127 m², Geschäftsrraum 52 m², Lager 61 m²
GISSI, ZWISCHEN DORF UND NATUR
Gissi liegt auf einem Hügel in etwa 499 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und ist ein charakteristisches Dorf des Alto Vastese, mit den Bergen im Rücken und den Tälern, die sanft zur Adria abfallen.
Das Dorf, eingebettet in eine Landschaft aus Wäldern, Weinbergen, Obstgärten und Kiefernwäldern, hat ein historisches Zentrum, das reich an Charme ist, mit Gassen, panoramischen Ausblicken und Zeugnissen einer alten Vergangenheit. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören der Palazzo Carunchio, das Rathaus, das auf den Überres
