Einfamilienhaus mit Aufzug, Panoramaterrasse, Innenhof und Lagerraum im Herzen von Gissi (CH)
Im Zentrum von Gissi, nur wenige Schritte vom Hauptplatz, den Schulen, dem charakteristischen historischen Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, bieten wir ein charmantes Reihenhaus zum Verkauf an, das Praktikabilität, Komfort und schwer zu findende Merkmale in Immobilien dieser Art vereint.
Die zentrale Lage ermöglicht es, das Dorf bequem zu Fuß zu erleben, mit allen wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: zwei Kellerräume; Badezimmer; einer der beiden Räume wird derzeit als zweite Küchenzeile genutzt, besonders nützlich während der schönen Jahreszeit oder für gesellige Aktivitäten.
Erster Stock: Wohnküche; Küche; Flur mit Zugang zu einer wunderschönen Panoramaterrasse.
Zweiter Stock: Schlafzimmer; Badezimmer.
Die Immobilie wird ergänzt durch:
exklusiven Außenhof von etwa 100 qm;
unabhängiger Lagerraum von etwa 22 qm, ideal als Abstellraum, Kreativwerkstatt, Fahrrad- und Motorradgarage oder kleiner Multifunktionsraum.
Flächen: Erdgeschoss: etwa 50 qm; Wohnraum (erster und zweiter Stock): etwa 50 qm;
Panoramaterrasse: etwa 17 qm; exklusiver Hof: etwa 13 qm; Lagerraum: etwa 22 qm.
Versorgungsleistungen: Wasser; Strom; Erdgas; Anschluss an das kommunale Abwassernetz.
Ein seltener Mehrwert: der Aufzug
Eines der interessantesten Merkmale der Immobilie ist die Anwesenheit des Aufzugs, eine äußerst seltene Eigenschaft in historischen Wohnhäusern. Dies macht das Haus besonders geeignet für ältere Menschen, für diejenigen, die architektonische Barrieren beseitigen möchten, oder einfach für diejenigen, die mehr Komfort im Alltag suchen.
Die Räume, die den Unterschied ausmachen: Die Terrasse stellt eine authentische Entspannungsoase im Freien dar, perfekt für Frühstücke, Sommerabende, Lesezeiten oder einfach um die Ruhe des Dorfes zu genießen.
Der private Innenhof verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert, indem er einen reservierten Außenbereich bietet, der in historischen Zentren immer sehr geschätzt wird.
Der unabhängige Lagerraum erweitert erheblich die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und kann als Abstellraum, Kreativwerkstatt, kleine Werkstatt, ausgestatteter Weinkeller oder Unterbringung für Geräte und Fahrzeuge genutzt werden.
Potenziale:
Dank der zentralen Lage und ihrer besonderen Merkmale eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz; Ferienhaus; Investition für touristische Vermietungen; Residenz für Rentner dank des Aufzugs; Stützpunkt für diejenigen, die zwischen Meer und Bergen leben möchten;
ideale Lösung für kleine Haushalte oder Singles.
Leben in Gissi
Gissi ist eines der wichtigsten Zentren des inneren Vastese, malerisch zwischen den abruzzesischen Hügeln gelegen. Es bietet Dienstleistungen, Schulen, Handelsaktivitäten, Sport- und Gesundheitseinrichtungen und bewahrt gleichzeitig den authentischen Charme der abruzzesischen Dörfer. Seine strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Adriaküste als auch die Berge des Hinterlandes leicht zu erreichen.
Ungefähre Entfernungen
Hauptplatz von Gissi: wenige Minuten zu Fuß;
Adriatische Küste und Meer: etwa 25 km (30 Minuten);
Fahrrad- und Fußgängerweg der Costa dei Trabocchi: etwa 30 Minuten;
Vasto: etwa 25 km; Casalbordino: etwa 20 km; Skigebiete von Roccaraso: etwa 1 Stunde und 45 Minuten;
Flughafen Pescara: etwa 1 Stunde und 15 Minuten; Flughafen Rom: etwa 3 Stunden und 15 Minuten.
Preis: 60.000 Eu. verhandelbar
Ein besonders interessantes Angebot für diejenigen, die ein zentrales, funktionales Haus suchen, das reich an schwer zu findenden Elementen ist: Aufzug, Panoramaterrasse, privater Hof und unabhängiger Lagerraum. Eine Kombination, die diese Immobilie einzigartig macht und bereit i
