GISSI – EIGENES HAUS MIT PRIVATGARTEN, PANORAMATERRASSE UND MEER IN NUR WENIGEN MINUTEN
Im Herzen von Gissi, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes und von Geschäften, Dienstleistungen und alltäglichen Aktivitäten entfernt, bieten wir ein angenehmes, unabhängiges Reihenhaus zum Verkauf an, das sich in gutem Zustand befindet und durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vor allem durch zwei private Außenbereiche besticht, die den wahren Mehrwert darstellen: ein Garten von etwa 60 m² und eine Panoramaterrasse von etwa 20 m².
Eine Lösung, die in sich eine Qualität vereint, die heute immer gefragter wird: die Möglichkeit, in einem ruhigen und authentischen Umfeld zu leben, einen eigenen grünen Raum zu haben und gleichzeitig bequem zu Fuß das Zentrum des Dorfes zu erreichen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zur Küche mit Kamin, einem warmen und geselligen Raum, und zum Wohnzimmer, von dem aus man direkt in den privaten Garten gelangt: ein wertvoller Raum zum Entspannen im Freien, um mit Freunden Mittag- und Abendessen zu organisieren, sich dem Gärtnern zu widmen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Balkon, einem Einzelzimmer ebenfalls mit Balkon und einem Badezimmer besteht.
Das zweite Obergeschoss beherbergt einen begehbaren Dachboden von etwa 33 m², der vielseitig und leicht an die Bedürfnisse der Familie anpassbar ist, sowie die Panoramaterrasse von etwa 20 m², ideal um eine kleine Relax-Ecke zu schaffen, in der man die Sommerabende bei der Bewunderung der Landschaft des Alto Vastese verbringen kann.
Flächen: etwa 100 m² Wohnfläche, 33 m² Dachboden, 20 m² Terrasse, 7 m² Balkone und etwa 60 m² privater Garten.
Versorgungsleistungen: Wasser, Strom und Erdgas.
Energieklasse F – EP gl,nren 186,27 kWh/m² Jahr.
EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN
Aufgrund der Merkmale und der Lage kann dieses Eigentum eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen darstellen, die eine dauerhafte Residenz wünschen, aber auch für diejenigen, die auf der Suche nach einem Ferienhaus in den Abruzzen sind, um es in den Sommermonaten, an Wochenenden und während der Feiertage zu nutzen.
Es ist auch besonders interessant für diejenigen, die ein Haus in einem authentischen Dorf im abruzzesischen Hinterland erwerben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Gissi befindet sich in einer strategischen Lage: In etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreicht man die Costa dei Trabocchi, die Strände der Küste und die Via Verde, die spektakuläre Rad- und Fußgängerstrecke, die auf dem Verlauf der historischen Küstenbahn realisiert wurde.
GISSI, ZWISCHEN MEER UND BERGEN
Gissi liegt auf einem Hügel in etwa 499 Metern Höhe und ist ein kleines Dorf im Alto Vastese, wo sich die Landschaft ständig verändert: Hügel, Wälder, Weinberge und Täler begleiten den Blick in Richtung Adriaküste. Die Altstadt bewahrt den Charme der abruzzesischen Dörfer mit engen Gassen, charakteristischen Ausblicken und einer authentischen, entspannten Atmosphäre.
Die Lage ermöglicht es, das Beste aus zwei Welten zu erleben: die Ruhe der Hügel und, in kurzer Entfernung, das Meer der Costa dei Trabocchi, mit Vasto, Punta Aderci, Casalbordino und den Badeorten der Küste.
Gissi bietet außerdem die wichtigsten Dienstleistungen für das tägliche Leben und verfügt über eine territoriale Gesundheitsstation (PTA) mit Gesundheits- und Rehabilitationsdiensten, ein wichtiges Element für diejenigen, die stabil im Dorf leben oder ein Haus suchen, um längere Zeit im Jahr zu verbringen.
ENTFERNUNGEN:
Zentrum von Gissi: nur wenige Schritte; Adriaküste / Costa dei Trabocchi: ca. 20-25 Minuten; Flughafen Abruzzen – Pescara: ca. 1 Stunde; Rom: ca. 3 Stunden und 15/30 Minuten; Skigebiet Pizzoferrato: ca. 45-50 Minuten.
Ein einfaches, authentisches und funktionales Haus mit einem großen Vorteil: den eigenen Garten und die eigene Terrasse im Her
