Repraesentatives Anwesen bestehend aus zwei Gebäuden mit Sicht weit in die toskanischen Huegel hinein: dem grosszuegigen Haupthaus und der urspruenglichen Scheune welche in ein Gaestehaus umgewandelt wurde, wobei beide Immobilien insgesamt ueber 600m2 Wohnflaeche verfuegen, . Das Hauptgebaeude ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss, sehr grosszuegiges Wohnzimmer mit ca. 100m2 Wohnflaeche und einer Raumhoehe von bis zu 5ml, mit offenem Kamin, Esszimmer mit weiterem Kamin, perfekt integrierte Kueche mit angrenzender Speisekammer, Arbeitszimmer mit Bibliothek und Billardtisch, sowie zwei Badezimmer mit Dusche.und einem 2. Eingang zum Haus mit mit Original-Holzofen. Die 1. Etage ist sowohl mit der internen Steintreppe, als auch mit einer Außentreppe zugaenglich. Hier finden wir einen schoenen und geaeumigen Vorraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, wobei jedes einzelne Zimmer ueber ein privates Bad verfuegt. Das ehemalige Fienile (Scheune) verteilt sich auf drei Ebenen. Im Untergeschoss wurde die Garage, sowie die Heizungsanlage und der technische Raum untergebracht, im Erdgeschoss schmueckt eine rustikale Wohnkueche von 35m2 den Raum und im 1. Stock laesst das geraeumige Schlaf-/Wohnzimmer mit Bad/Du viele Nutzungsmoeglichkeiten zu.
Der perfekt in das Grundstueck eingelassene Salzwasser-Swimming-Pool von 6x12m ist vom Typ "unendlich/randlos" mit angrenzendem Solarium. Hinter dem Pool und unter dem Garten ist ein großer Raum von 6x8m gebaut worden, welcher als Umkleidekabine, oder Lagerraum fuer die Sonnenliegen und weitere Gartenmoebel genutzt wird und auch ueber eine Dusche und WC verfuegt. Der Infinity-Pool ist ca.30 Meter vom Hauptgebäude entfernt und geniesst dank einer geschickten Anordnung der Gartenanlage eine hervorragende Privatspaehre und eine schoene Sicht in die umliegenden Huegel, ohne sowohl vom Garten als auch vom Erdgeschoss des Hauptgebaeudes eingesehen zu werden. Das Anwesen ist von einem sehr gepflegten, mediterranem und mit Bewaesserungssystem ausgestatten Garten umgebenn, und das 25.000m2 grosse und komplett eingezaeunte Grundstueck garantiert, dass alle Wuensche nach Privatspaehre, Ruhe und gehobenem Ambiente erfuellt werden.
Das Anwesen ist das Ergebnis der Renovierung eines ehemaligen Bauernhauses aus dem achtzehnten Jahrhundert. Die Renovierungsarbeiten sind im Frühjahr 2007 begonnen und Anfang 2009 abgeschlossen worden, wobei vor allem ein grosser Aufwand fuer die strukturelle Konsolidierung und Anpassung an die neuen Vorschriften sowie fuer die Energieeinsparung betrieben wurde.
Die Villa ist mit einer Alternativenergieanlage versehen, Geotherme, Sonnenkollektoren und Waermepumpe (kein Oel und auch kein Gas) und die Raumheizung erfolgt im Winter ueber eine Bodenheizung, waehrend im Sommer die Klimaanlage fuer eine angenehme Kuehle sorgt.
Modernste Haustechnik, wie ADSL, Funkverbindung, Hintergrundmusik im ganzen Haus einschliesslich Poolzone, sowie angemessene Alarmanlage.
Bei der Renovation wurde ganz speziell
