Pregio Immobiliare freut sich, exklusiv auf dem Markt eine freistehende Villa von außergewöhnlicher Qualität zu präsentieren, gelegen in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen. Eine elegante Umgebung, umgeben von Grün und Stille, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen entfernt.
Die Architektur, solide und harmonisch, umfasst zwei vollständige Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. Eine vielseitige Lösung, ideal für mehrere Familien, eine Residenz mit Gästehaus oder eine touristische Nutzung mit hoher Rendite, bei gleichzeitig vollständiger Privatsphäre.
Die Innenräume beeindrucken durch Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität: ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die Innen- und Außenbereiche verbinden, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Veranda, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und flexible Räume, die sich ideal als Büro, Fitness- oder Ruheraum eignen.
Im Untergeschoss befindet sich eine beheizte Taverne in gleicher Größe wie das Hauptgeschoss, perfekt für Freizeit, Gäste oder private Entspannung. Auf derselben Ebene bietet eine über 60 m² große Garage Komfort und Sicherheit, mit direktem Zugang zum Haus.
Im Außenbereich ist die Villa von einem privaten, etwa 2.400 m² großen Garten umgeben, der bis ins Detail gepflegt ist: Olivenbäume, mediterrane Pflanzen und ein dekorativer Springbrunnen schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Ruhe. Die gepflasterte Zufahrt mit elektrischem Tor empfängt Besucher mit Stil und vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Exklusivität.
Die große überdachte Loggia lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Grundstück bietet zudem ideale Voraussetzungen für den Bau eines privaten Pools, der das Wohngefühl und den Wiederverkaufswert der Immobilie weiter steigert.
Ein privater Tennisplatz ergänzt das Anwesen, harmonisch in die Landschaft integriert und mit wenig Aufwand wieder als exklusiver Freizeitbereich nutzbar.
In technischer Hinsicht zeichnet sich die Villa durch ihre hochwertige Bauweise aus: Das gesamte Gebäude ist durch einen großzügigen umlaufenden Hohlraum isoliert, der Wärmedämmung, Feuchtigkeitsschutz und Langlebigkeit garantiert. Jedes Detail wurde mit Blick auf Stabilität, Sicherheit und Werterhalt konzipiert – Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt selten geworden sind.
Diese Immobilie zählt zu den vollständigsten und vielseitigsten Angeboten der Region: ideal als repräsentativer Wohnsitz, als Zweifamilienvilla oder als touristisches Investitionsobjekt.
Ein solides Investment mit realen Sicherheiten und hohem Wertsteigerungspotenzial – ein Ort, an dem Investieren gleichbedeutend ist mit Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins:
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli (BA)
+39 339 821 7338 (auch WhatsApp)
www.pregioimmobiliareitalia.it
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