Wunderschöne Villa in Fasano, Brindisi, Valle d'Itria, Apulien. Die Agentur Pagliara Immobiliare bietet zum Verkauf an:
Willkommen! Willkommen zu Hause! In der Stille, in der Magie der Farben, der Sonne! Von atemberaubenden Sonnenauf- und -untergängen umgeben, eingebettet im Grünen, umgeben von schützenden Bäumen, die sie wie einen Schatz vor neugierigen Blicken bewahren.
Die Villa befindet sich auf einem Hügel der Piana Canale di Pirro, am Fuße des Waldes von Fasano, mit einem magischen Austausch von Meeresjod zwischen den beiden Meeren, der Adria und dem Ionischen Meer. Es sind nur etwa 10 Minuten mit dem Auto, um die schönsten Strände Apuliens zu erreichen, ob frei oder mit Service ausgestattet, oft umgeben von wunderbaren Küstendünen, die mit mediterraner Macchia bedeckt sind, abwechselnd mit Sand und Felsen.
Die Villa liegt in einem hellen, halbresidentialen Bereich mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Umgebung. In der Nähe sticht das magische Szenario der Trulli hervor, und in wenigen Kilometern erreicht man Alberobello, beide von der UNESCO anerkannt.
Der Zugang zur Villa erfolgt über einen unabhängigen Eingang von einer Sackgasse, also in einer ruhigen und privaten Zone.
Die Villa ist in einen gut gepflegten Naturgarten eingebettet, der das Haus mit ganzjährigen Blüten umschmeichelt, etwa 1.200 qm groß, komplett mit Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung.
Es gibt einen großen Wassertank zur Regenwassersammlung, der bei Bedarf das Haus und den Garten versorgt, mit der Möglichkeit, an das städtische Wasserleitungsnetz angeschlossen zu werden.
Zehn majestätische, gut gepflegte Bäume umgeben das Haus und lassen alle Horizonte erahnen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, hat zwei Garagen, eine mit überdachtem Zugang, von wo aus man über eine Treppe gelangt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der andere Zugang ebenfalls mit einer rustikalen Treppe, und über einen Zufahrtsweg kann man die Treppen vermeiden.
Zentralheizung mit Biomassekessel sorgt für die Heizung des gesamten Hauses, beheizt den Pool und das warme Wasser für alle sanitären Einrichtungen.
Das Haus hat zwei Eingänge, einen von der Nordseite mit Panoramablick, der andere von der Südseite, wo man in eine Veranda-Garten mit Kunstrasen eintaucht, die mit Isolierglas geschlossen ist (einschließlich des begehbaren Daches) und Fenster mit thermischer Trennung, rigoros beheizt mit einer autonomen Steuerung. Mit anderen Worten, es wurde ein einzigartiges, besonderes Ambiente geschaffen.
Die Wände des Erdgeschosses sind lebendig mit Farben, es gibt einen funktionierenden Kamin, eine Küche mit großer Speisekammer, ein Bad mit Waschraum und einen Abstellraum unter der Treppe.
Alle beschriebenen Räume sind gut beleuchtet, jeder mit einem eigenen Fenster.
Das Wohnzimmer fließt in die andere Veranda des Nordzugangs, die mit Fenstern geschlossen ist und Zugang zu einer offenen Panoramaterrasse bietet, umgeben von majestätischen Bäumen, die die Aussicht erahnen lassen.
Die beiden Eingänge sind auch extern durch ein sehr dekoratives Pergola verbunden, das zu einer Zone im Garten führt, die mit jedem Komfort ausgestattet ist, um sie bei jedem Wetter wie eine Außenküche mit Holzofen und Grill zu nutzen. Daneben gibt es einen gut getarnten Servicebereich mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine usw.
Der Fokus liegt auf dem Pool! Strategisch nach Süden ausgerichtet, sowohl tagsüber als auch abends und nachts nutzbar! Mit einer klaren entspannenden Wirkung durch das Element Wasser.
Er wird im Norden von zwei majestätischen Bäumen umgeben, die natürlichen Schatten spenden, zusätzlich zu einem Pavillon auf Kunstrasen, aus praktischen Gründen mit Sicherheitsglas und selbstreinigenden Fenster, vollständig beheizt, um die Nutzung das ganze Jahr über mit Wasserfall-Effekt, LED-Lichtern und einem Whirlpool für zwei zu gewährleisten.
Obergeschoss, Flure mit Zugang zur Panoramaterrasse, Bad, Abstellraum für Schuhe und drei Schlafzimmer!
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